▼▼御茶ノ水アドバイザー通信（ＶＯＬ１５２）▼▼平成３０年７月１３日号
このメールマガジンは、過去に名刺交換させていただいた方に送らせていただいています。
目次
■路線価３年連続上昇
■求人１．６０倍、４４年ぶりの高さ
■働き方改革法成立
■老人ホーム整備進まず
■私の好きな山・登山道(長野県蓼科山）
■私の好きな温泉(長野県蓼科温泉）
________________________________________
■路線価３年連続上昇
〇国税庁は、７月２日、相続税や贈与税の算定基準となる２０１８年分の路線価(１月
１日現在)を発表した。
全国約３２万４千地点の標準宅地は１７年比で０．７％のプラスとなり、３年連続で上
昇した。３３年連続で日本一となった東京都中央区銀座５の「鳩居堂」前は１平米当
たり４４３２万円で、１７年に続き過去最高を更新した。
〇都道府県別の路線価は、東京、大阪、愛知など１８都道府県で上昇。１７年は１３
都道府県だった。不動産売買が活発化し、都市部を中心に上昇傾向が広がってい
る。
〇東京都(上昇率４．０％)、大阪府（１．４％）は５年連続。愛知県（１．５％）は６年連続
連続前年を上回った。
もっとも上昇が高かったのは沖縄県の５・０％上昇で、訪日客の増加によるホテル
やリゾートの開発需要による。一方、秋田県は２．３％マイナス、愛媛県は１・６％マ
イナスだった。都市部の不動産価格は実需にもとづくもので、人口減少が続く地方
都市との二極化がより鮮明となっていく。
________________________________________
■求人１．６０倍、４４年ぶりの高さ
〇厚労省が６月２９日に発表した５月の有効求人倍率は、１．６０倍で、前月から０．０
１ポイント上昇し、４４年４カ月ぶりの高水準となった。うち、正社員は過去最高を更
新した。総務省が２９日発表した５月の完全失業率は２．２％と２５年７カ月ぶりの
低水準。働く意思のある人なら働ける「完全雇用」の状況が続いている。
〇正社員の有効求人倍率は、１．１０倍で、前の月から０．０１ポイント上昇し、過去最
高となった。企業が優秀な人材を厚待遇で囲い込むため。正社員採用を増やして
いることが背景にある。
〇新規求人は９６万２４６５人で、前年同月比５．５％増えた。産業別では、製造業９．
２％増や、建設業８．８％増で伸びが目立った。厚労省は生産が緩やかに回復し、
人手を確保する動きが広がっていると指摘している。
〇総務省が２９日公表した労働力調査によると、完全失業率は２．２％で、４月から
０．３ポイント下がり、就業者数は１９５３年以降で最多の６６９８万人となり、失業率
を押し下げた。
________________________________________
■働き方改革法成立
〇６月２９日参議院本会議で可決、成立した。労働基準法など計８本の法律を一括改
正する。長時間労働を是正するため、残業時間の規制は「原則月４５時間、年３６０
時間と定める。繁忙期に配慮し、上限は年間で計７２０時間、単月では１００時間未
満に規定する。違反した企業には罰則を科す。
〇同一労働同一賃金は、基本給や手当で正社員と非正規の不合理な待遇差を解
消。大企業は２０年４月、中小企業は２１年４月適用する。
〇脱時間給制度の導入については、年収１０７５万円以上の一部専門職を労働時間
規制から除外。働いた時間ではなく、成果で評価。年１０４日以上の休日取得を義
務。一度適用されても本人の意思で離脱可能。１９年月から適用する。
________________________________________
■老人ホーム整備進まず
〇１５～１７年度の計画は全国で約６万床。うち、３７都道府県で１万５千床の整備が
進まなかった。厚労省が１７年度に発表した特養待機者は３６万６千人。介護費用
の膨張などを背景に入所条件を厳しくしたため、前回の調査と比べると３割減った
が、なお高止まりしている。
〇計画未達の理由で、全国で共通したのは「事業者が集まらない」、「介護人材が不
足している」。１５年度に介護報酬が引き下げられたことに加え、人手不足による賃
上げなどが収益を圧迫。建設を控える事業者が多い。
〇都市部を中心に「用地確保が困難」「建設費の高騰」と答えた自治体も多い。東
京都は７２００床の計画に対し、新設できたのは４４００床。大阪府は当初計画の７
割程度の整備にとどまる。職員不足や将来の人口減を見据え、収益悪化の懸念が
強まったことが整備の進まない要因となっている。
________________________________________
■私の好きな山・登山道(長野県蓼科山）
〇諏訪富士と呼ばれる秀麗な山容の独立峰で、頂上からの展望が素晴らしい山で
す。
〇日本百名山の一つに数えられ、標高２５３０ｍの二重式火山です。
〇登山口は、ビーナスラインの蓼科山登山口から登る方法と、蓼科スカイラインから
林道夢の平線で大河原峠まで行き、蓼科山をピストンする方法があります。大河原
峠は標高２０００ｍあるので、標高差５００ｍです。
往復３時間程度で登れます。途中将軍平から標高差１７０ｍの急登が唯一大変な
箇所です。
〇高山植物としては、マツムシソウ、ハクサンフウロ、アキノキリンソウが楽しめます。
〇頂上は溶岩がごろごろ積み重なる広い頂上のため、周囲を見渡すには移動して回
る必要があるのが他の山と異なる。
〇蓼科山のＨＰ：https://yamahack.com/1661
________________________________________
■私の好きな温泉(長野県蓼科温泉子斉の湯）
〇泉質は、ナトリウム―塩化物・硫酸塩泉と単純酸性泉の２種類がある。
〇大浴場と５つの露天風呂「森林浴の湯」「見晴の湯」「仇討の湯」「岩間の湯」「貸し
切りの湯」がある。
〇標高１２７０ｍから１２８０ｍの付近に点在する露天風呂で高原の自然が満喫でき
ます。
〇「見晴の湯」は、標高１２７５ｍにあり、一番見晴がいい、蓼科湖が望める湯です。
〇「仇討の湯」および「岩間の湯」は女性専用の露天風呂です。
〇小斉の湯のＨＰ：http://www.kosainoyu.jp/hotspa.htm
なお、このメールマガジン解除ご希望の方は当事務所までご一報ください。
________________________________________
江川社会保険労務士・ＦＰ１級・行政書士事務所
生命保険代理店江川 明豁
電話：０３－６２０６－０５８０、Ｆａｘ：０３－６２０６－０５８１
Ｅ－ｍａｉｌ： akihiro-egawa@oasis.ocn.ne.jp URL:http://www.egawa-houmu.com
建設・不動産・運輸業許可手続、後見人受託・事業承継、助成金申請、労働・社会保 険手続メンタルヘルス
________________________________________
