▼▼御茶ノ水アドバイザ―通信（VOL285）▼▼令和6年1月31日号
目次
■訪日消費、最高の5兆円
■公的年金、2.7%上げ
■マンションの修繕・建て替え要件20年ぶりに大改正
■私の好きな山・登山道(兵庫県須磨アルプス）
■私の好きな温泉(兵庫県神戸市チムジルバンスパ神戸）
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■訪日消費、最高の5兆円
〇訪日客の消費が新型コロナウイルス渦前を超えた。17日公表の2023年訪日客の
旅行消費額は計5兆2923億円で過去最高だった。同年の訪日客数は2506万
で、コロナ渦前の2019年の８割に回復した。
消費の目的別では宿泊費が最も多く、買い物よりも体験を重視する傾向が強まって
いる。企業は戦略転換を急いでいる。
〇消費額は政府が目標として掲げていた通年5兆円を初めて突破した。目的別では
最も多かった宿泊費で1兆8289億円で、買い物代がついで1兆3954億円だっ
た。構成比でみると宿泊費が19年の29.4％から23年は34.6%に増え、買い物代
は34.7％から26.4%に減った。欧米を対象にした民間の調査では、日本独自の「伝
統文化」や「伝統料理」が訪日したい理由の上位に並ぶ。加えて治安の良さも訪日
客を引き付けている。
〇一方で円安効果も大きい。訪日客の消費額の年間平均レートに直すとドルベース
で、１ドル140だった２３年は３８０億ドル弱となる。１９年の４４０億ドルには届いて
いない。外国人にとって日本への旅行は割安となっている。
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■公的年金、2.7%上げ
〇厚生労働省は19日、2024年度の公的年金の支給額を23年度に比べ2.7%引き
上げると発表した。増額は2年連続。物価や賃金の伸び率を反映した。年金額の
伸びを抑える「マクロ経済スライド」が2年連続発動するため増加率は０．４ポイン
ト目減りした。
〇自営業者らが入る国民年金は40年間保険料を納めた満額支給の場合、68歳以
下は1759円増の月6万8000円、69歳以上は1758増の月6万７808円。厚生
年金を受け取る夫婦2人のモデル世帯で月23万483円になる。厚生年金のモデ
ル世帯は平均的収入(賞与を含む月額換算で43万９000円）で40年間働いた夫
と専業主婦のケースをさす。
〇２４年度は賃金が物価の伸びを下回ったため、改定率は賃金の伸びを用いた。年
金額は物価や賃金の変動に応じて毎年4月に改定する。4月と5月分をまとめて
支給する6月から適用する。
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■マンションの修繕・建て替え要件20年ぶりに大改正
〇法制審議会(法相の諮問機関）は16日、マンションの建て替えに必要な要件の緩
和などを盛った区分所有法の改正要綱案をまとめた。政府は改正法案を26日召
集の通常国会に提出する見込みだ。成立すればおよそ20年ぶりの大規模改正と
なる。
〇合意がより困難な建て替え工事もしやすくなる。現在は建て替え決議に5分の4
以上の賛成が必要でハードルが高い。(1)耐震性(2)防火性(3)外壁(4)給排水性(5)
バリアフリのいずれかに客観的な問題がある場合、所在不明への対策も加えた。
所在不明者を除いた4分の3の賛成で可能とする。建て替え予定のマンションに
借主が居座り続けるケースへの対策も加えた。決議に基づいて６カ月後の立ち退
きを請求できる。
〇マンションの再生にも力を入れる。先端技術を用いたり基礎部分を残したりしたま
ま建て替える「リノベーション」や建物・敷地の売却は条件を満たせば所在不明者
を除く4分の3で可決できる。
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■私の好きな山・登山道(兵庫県須磨アルプス）
〇登山コースは六甲山全山縦走コースの一部で、スタートは須磨浦公園駅から出て
右の登山口から登り、鉢伏山→旗振山→鉄拐山→栂尾山→横尾→東山→板塾駅
のコースになります。アップダウンがきついですが、ハイキングコースはきれいに整
備されています。
〇行程は4時間程ですが、途中馬の背という危険個所もあるので低山としてあなどっ
てはいけないです。鉢伏山の先に「旗振茶屋」があり、鉄拐山の先に「おらが茶屋」
があります。トイレはここが最後です。
〇「おらがちゃ茶屋」や鉢伏山、斑尾山からは淡路島、神戸市街地、明石海峡が望め
ます。
〇「馬の背」は風化した花崗岩で足元が滑りやすく、道幅は70センチほど、長さ20m
ほどですが、強風時は注意が必要ですが、人気スポットです。「馬の背」を超えて、
東山を超えると、板塾駅まで一直線です。
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■私の好きな温泉(神戸市チムジルバンスパ神戸）
〇須磨アルプス終点の板塾駅から無料バス(乗車時間15分程）がでています。
〇チムジルバンスパ神戸は2019年にオ?プンした新しい施設です。
入浴料金は大人1050円、岩盤浴（チムジルバン)は大人1000円です。
〇泉質は炭酸泉で、お肌の新陳代謝をたかめる効果があります。
〇内風呂、露天風呂があります。
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江川社会保険労務士・ＦＰ・行政書士事務所、
生命保険代理店江川 明豁
電話：０３?６２０６?０５８０、Ｆａｘ：０３?６２０６?０５８１
Ｅ?ｍａｉｌ： akihiro-egawa@oasis.ocn.ne.jp URL:http://www.egawa-houmu.com建設・不動産・運輸業許可手続、後見人受託・事業承継、在留資格・外国人労働者、助成金申請、労働・社会保険手続メンタルヘルス、ハラスメントのセミナー開催を承ります。
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